Unione Piccoli Proprietari Immobiliari Sede di Bologna
Ultime notizie
DECRETO CRESCITA 2019
Il testo della legge di conversione del Decreto Crescita, Legge n. 58/2019, è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 29 giugno 2019. Di seguito riportiamo in dettaglio le più rilevanti...
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LOCAZIONI SICURE CON INQUILINI “GARANTITI”
La morosità, oggi, in tempi di crisi economica, è diventata un vero e proprio problema per i proprietari immobiliari. Chi ha l’immobile libero rischia, affittandolo, di affrontare il problema dei...
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LOCAZIONI A CANONE CONCORDATO: PROROGA SOLO BIENNALE
Dopo venti anni viene interpretata autenticamente la norma: le proroghe dei contratti a canone concordato sono di due anni, a prescindere dalla durata iniziale (articolo 19 bis del Dl 34/2019 –...
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Cedolare secca per commerciali: l’erede subentra nel vecchio regime
L’erede acquisisce l’insieme dei rapporti patrimoniali del de cuius, compresi i contratti di locazione di immobili non abitativi, e potrà optare per il regime fiscale di favore se era già...
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DETRAZIONI FISCALI RISTRUTTURAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO
Per mantenere l’agevolazione fiscale per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, risparmio energetico e bonus mobili-arredi, l’immobile, acquisito per successione, non può essere concesso in locazione Se l’immobile pervenuto...
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DETRAZIONE LAVORI SU SERVIZI IGIENICI
Gli interventi di realizzazione e di miglioramento dei servizi igienici effettuati su singole unità immobiliari residenziali rientrano tra gli interventi di manutenzione straordinaria ammessi alla detrazione IRPEF. Lo ha chiarito...
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SUCCESSIONI: Trattamento fiscale di denaro, gioielli, mobilia e opere d’arte
Una corretta pianificazione del passaggio generazionale, consente una migliore tutela del patrimonio familiare, nonché la possibilità di conseguire importanti risparmi fiscali per gli eredi. Va evidenziato, però, come alcune particolarità...
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ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – SETTEMBRE 2019
1) Pluralità di locatori. Il quesito. In caso di pluralità di locatori l’azione di sfratto deve essere promossa da tutti i comproprietari? La risposta della Cassazione (Cass. n. 17933 del...
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Locazioni: Recesso del conduttore per gravi motivi.
Torniamo, come già abbiamo avuto occasione di fare in un precedente articolo, sulla facoltà che la legge (la n. 392/78) concede al conduttore, in assenza di una specifica clausola contrattuale...
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Separazione coniugale: trasferimento di proprietà
(Corte di Cassazione, sentenza n. 17908 del 4.07.2019) Il caso. Tizio e Caio, creditori di Mevio, citano in giudizio Mevio e la sua ex-moglie per ottenere la revocatoria dell’atto di...
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GARANZIA PER VIZI NELLA COMPRAVENDITA FRA PRIVATI
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione sono intervenute con un’importante sentenza (n. 18672/2019) su un tema di capitale importanza nel campo del “contenzioso immobiliare”, ovvero sull’idoneità (o meno) di...
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Revoca dell’amministratore di condominio
Molto spesso, e nonostante la Legge di Riforma del Conominio sia entrata in vigore da ormai sette anni, molte persone chiedono delucidazioni su come revocare, e se ci sono buone...
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