Unione Piccoli Proprietari Immobiliari Sede di Bologna
Ultime notizie
TUTTO SUL BONUS 110%
Emanate le disposizioni attuative, ma rimane, a nostro parere, un provvedimento complicato da attuare. Il decreto Rilancio, nell’ambito delle misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia,...
leggi
Cedolare secca per i negozi
L’opzione per accedere al regime della cedolare secca per i canoni che derivano dalla locazione di immobili destinati all’uso commerciale, permessa alle persone fisiche che non agiscono nell’esercizio d’impresa, è...
leggi
ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – SETTEMBRE 2020
CONDOMINIO Quando non è consentito installare una canna fumaria sul muro condominiale. La Cassazione con l’ordinanza del 28.07.2020 n. 16066 ha confermato l’orientamento giurisprudenziale, già consolidato in materia, secondo il...
leggi
La rinegoziazione del contratto
La Cassazione con la relazione in questione dopo un’ampia e interessante disamina della normativa in materia contrattuale e concorsuale è pervenuta alle conclusioni a seguire. I rapporti contrattuali sono stati...
leggi
LOCAZIONI E CONTENZIOSI AI TEMPI DEL CORONAVIRUS
Tribunale di Bologna - decreto inaudita altera parte del 12.05.2020: no all’incasso degli assegni a garanzia Il Tribunale ha ordinato cautelarmente al proprietario-locatore di immobile ad uso commerciale di non...
leggi
Alberi e distanze
Qual è la distanza che si deve tenere dai confini per alberi e siepi, e se sporgono rami e radici sulla mia proprietà cosa posso fare? Problematiche che tutti prima...
leggi
SCIOGLIMENTO DELLA COMUNIONE EREDITARIA
Il procedimento di scioglimento della comunione ereditaria è finalizzata a far acquisire agli eredi la titolarità esclusiva di una quota dell’asse ereditario. Il provvedimento di scioglimento, avendo natura dichiarativa e...
leggi
L’amministratore del Condominio e l’emergenza coronavirus
In linea generale, l’Amministatore deve attivarsi affinchè sua assicurato a ciascuno dei condomini il miglior godimento delle cose comuni, e adoperarsi, altresì, per l’efficienza dei servizi forniti; nell’espletamento di tali...
leggi
Poteri e facoltà del Consiglio di Condominio
Chi opera quotidianamente nel settore dell’amministrazione immobiliare, in particolare laddove gestisca complessi di rilevanti dimensioni e con numeri importanti di unità, ben conosce l’importanza strategica del coinvolgimento, in vista delle...
leggi
TUTTO SUL SUPERBONUS
Di che cosa stiamo parlando? Della possibilità, introdotta dall’art. 119 del “decreto Rilancio” poi convertito nella Legge 77/2020, qualora ricorrano determinate circostanze e per determinate categorie di immobili e proprietari,...
leggi
ILLECITO IL BLOCCO DEGLI SFRATTI
L’UPPI denuncia pubblicamente l’ultima vessazione contro la proprietà immobiliare. L’art.17bis della Legge n.77 del 17 luglio scorso ha prorogato fino al 31/12/2020 la sospensione degli sfratti. Il Parlamento ha pertanto...
leggi
Contributi a fondo perduto per i proprietari
Accolte le richieste della piccola proprietà immobiliare. A seguito delle insistenti richieste da parte della piccola proprietà immobiliare, col Decreto Rilancio sono stati previsti finanziamenti da parte dello Stato alle...
leggi
DECRETO RILANCIO 2020: LE MISURE FISCALI DI MAGGIOR INTERESSE
Previste nel decreto-legge 34/2020, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 128 del 19 maggio 2020, Supplemento ordinario n. 21, importanti misure atte a contrastare la grave crisi economica verificatasi a seguito...
leggi
COVID-19 – Turismo in crisi, anche gli affitti brevi in difficoltà.
Il primo settore pesantemente coinvolto dalla crisi provocata dal Coronavirus è stato il turismo. Fin dall’avvio del diffondersi del contagio, con i voli per l’Italia bloccati da tantissime nazioni e,...
leggi
DECRETO RILANCIO 2020: Approfondimento sulla detrazione fiscale del 110%
In attesa della conversione in Legge e delle circolari attuative, proviamo a fare chiarezza sul tema. Le detrazioni previste per gli interventi di riqualificazione energetica, di riduzione del rischio sismico,...
leggi
Contratti di locazione nel periodo del “corona-virus”
Non è possibile la sospensione del pagamento o la riduzione unilaterale del canone. In caso di riduzione occorre una scrittura privata registrata per evitare imposte sul canone intero. Preliminarmente deve...
leggi
