Archivi annuali : 2014

GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI Dicembre 2014

1) CONDIZIONATORI E DECORO ARCHITETTONICO: NON BASTA L’AUTORIZZAZIONE DELLA P.A. Cassazione, sentenza 06.10.2014 n. 20985 Nelle dispute tra condomini trova sempre più spesso spazio la questione relativa all’istallazione dei condizionatori. In particolare, oggetto di contestazione sono le apparecchiature che vengono solitamente alloggiati sulla facciata dell’immobile. Il principio generale sancito dal Codice Civile in materia è…
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L’UPPI compie quarant’anni!

Quarant’anni. L’età della maturità, della consapevolezza, del guardare avanti con più sicurezza ma con gli occhi rivolti anche al passato indimenticabile. Quaranta anni di Uppi: di questi sono stato partecipe grazie all’allora indimenticato Vice Presidente e coofondatore, Quirino Laratti, che mi trascinò nell’associazione poco dopo la sua fondazione, giovane procuratore legale, per alcuni anni come…
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Condominio, contratto di appalto e danni a terzi

Le responsabilità dell’appaltatore, del committente (condominio e amministratore) e del direttore dei lavori. Cassazione, sentenza 30.09.2014 n. 20557 Un prestigioso palazzo della capitale, infiltrazioni dal tetto e preziosi manoscritti gravemente danneggiati dalla pioggia. Questo lo sfondo della vicenda che ha visto impegnata la Corte di Cassazione alla fine del mese scorso. Il proprietario dell’immobile, nel…
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L’attestato di certificazione energetica: qualche informazione per comprendere meglio il significato.

In Italia si comincia a parlare di certificazione energetica soltanto nel 2005 con il Decreto Legislativo 19 agosto n° 192 che, recependo una norma europea finalizzata al contenimento dei consumi energetici, prevede all'articolo 6 l'obbligo di dotare dell'Attestato di Certificazione Energetica gli edifici di nuova costruzione, nonché di allegare tale Certificato agli atti di compravendita…
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Documenti necessari per la DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Certificato di morte, in esenzione da bollo, da richiedere al Comune; Certificato di stato di famiglia del de cuius e degli eredi, da richiedere in Comune di residenza, in carta semplice; Estratto riassunto dell' atto di matrimonio (eventuale) da richiedere al Comune, in esenzione da bollo; Fotocopia codice fiscale del defunto e degli eredi; Fotocopia…
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Limiti all’installazione della canna fumaria

Un associato pone queste domande: La realizzazione di una canna fumaria a servizio di proprietà esclusiva sulla facciata comune di un edificio condominiale è soggetta a limiti normativi? Cosa deve osservare il condominio sul piano codicistico? L’installazione della canna fumaria da parte del singolo condomino in aderenza o appoggio sul muro comune perimetrale di un…
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Il Certificatore Energetico

Il certificatore energetico è una figura di istituzione relativamente recente nel panorama dei professionisti che operano nel settore edilizio. La sua prima definizione si può far risalire alla Direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico degli edifici che, all'articolo 10, prevede la necessità di un esperto qualificato, indipendente e riconosciuto che certifichi gli edifici e fornisca delle…
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