Archivio mensile : Feb 2014

Animali in Condominio

Animali in Condominio : va risarcito il danno da stress e ansia causati dall’incessante abbaiare e ululare di un cane di grossa taglia del vicino di casa . Il regolamento condominiale non può in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, come previsto al comma 4 dell’art. 1138 c.c., quali risultano dagli atti di…
Per saperne di più

L’azione di rivendicazione

L'azione di rivendicazione, disciplinata dall'art. 948 c.c., è diretta a ottenere una sentenza che accerti la titolarità in capo al rivendicante della cosa rivendicata con conseguente condanna alla consegna del bene. Per l'esercizio dell'azione di rivendicazione non è necessario che il proprietario sia stato spossessato del bene senza o contro la volontà. Anche quando il…
Per saperne di più

CASETTE IN LEGNO FUORILEGGE

Sovente capita di imbatterci in offerte imperdibili per la nostra casa ed i più fortunati che hanno il privilegio di possedere un giardino avranno sicuramente spaziato negli scaffali dedicati nei centri commerciali agli attrezzi da giardinaggio; tuttavia rimane la problematica di dove conservare tutti questi utensili, se non fosse che immediatamente si pensa di acquistare…
Per saperne di più

Le plusvalenze realizzate mediante la cessione di immobili

Le disposizioni contenute nell'articolo 67 del Tuir, annoverano tra i redditi diversi anche le plusvalenze realizzate attraverso la cessione di beni immobili e quelle relative a terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria. In particolare, costituiscono redditi diversi "le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque…
Per saperne di più

AGENZIA ENTRATE: risposte a quesiti su detrazioni e deduzioni per oneri

Le risposte a ulteriori recenti dubbi su deduzioni e detrazioni Irpef. Alla cassa a proposta accettata Al contribuente, come accade nella maggior parte dei casi, era stato presentato il "conto" all'accettazione della proposta di acquisto. Preliminare e rogito avevano visto la luce alcuni mesi dopo. L'Agenzia, ricordando che la detrazione (il 19% della spesa fino…
Per saperne di più

Redditometro e spesometro

"Redditometro", così come rivisitato dal D.L. 78/2010, e "spesometro", sono gli strumenti a disposizione dell' Agenzia delle Entrate per effettuare controlli sul tenore di vita dei contribuenti. Sostanzialmente il fisco setaccerà le spese sostenute dai contribuenti raffrontandole con le loro dichiarazioni dei redditi. Qualora fossero rilevate incongruenze, l' Agenzia delle Entrate procederà controllando approfonditamente la…
Per saperne di più

Antiriciclaggio

L'utilizzo di contanti, assegni e libretti al portatore Le novità in seguito al D.L. 6 dicembre 2011, n.201. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 06/12/2011 è entrato in vigore il D.L. 6 dicembre 2011, n.201. E' stabilito che non sia più possibile il trasferimento di denaro tra soggetti diversi per importi pari o superiori…
Per saperne di più

PANNELLI FOTOVOLTAICI: via libera alla detrazione Irpef 36/50%

È possibile fruire della detrazione IRPEF del 50%, prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici abitativi di cui all'articolo 16-bis del DPR n. 917/86, in relazione alle spese sostenute per l'acquisto e l'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio della propria abitazione.…
Per saperne di più