Archivi annuali : 2014

Manutenzione caldaie

Manutenzione caldaie: controlli ogni 4 anni. Le nuove regole. Attenzione ai furbetti Con l’arrivo della stagione invernale cerchiamo di fare chiarezza sulla manutenzione della caldaia per il riscaldamento autonomo e condominiale. Le norme sui controlli sull'efficienza energetica sono cambiate con l'entrata in vigore del DPR 16 aprile 2013, n. 74 (GU n.149 del 27-6-2013)che di…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI Settembre 2014

1) CONDOMINIO Recupero credito condominiale e privacy: quando il comportamento dell’amministratore costituisce illecito del trattamento dei dati personali di un condomino. Garante privacy: provvedimento 19.06.2014 n. 14 Il Garante della Privacy ha dichiarato illecito il trattamento dei dati personali effettuato da un amministratore di condominio che aveva inviato un sollecito di pagamento alla datrice di…
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Dieci domande sulla Certificazione Energetica dei fabbricati in Emilia Romagna

CHE COS'È LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI? La Certificazione Energetica è l'insieme delle operazioni svolte attraverso una metodologia di calcolo standardizzata che permette di definire la prestazione energetica di un immobile ed, allo stesso tempo, di individuare i possibili interventi da attuare al fine di migliorare tale prestazione energetica. La Certificazione Energetica consente quindi all'utente…
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Regione Emilia-Romagna: novità tecniche

Eliminazione della scheda descrittiva e il fascicolo del fabbricato Le modifiche che verranno apportate alla L.R. 15/2013 (sulla semplificazione della disciplina edilizia) cambieranno l’attuale scenario normativo; in Emilia-Romagna infatti sarà cancellato l’obbligo di dotare un edificio della scheda tecnica descrittiva e del fascicolo del fabbricato per attestarne l’agibilità e la conformità edilizia. Nello specifico saranno…
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Il Conto Termico

Con il decreto dei Ministeri dello Sviluppo Economico e dell'Ambiente (datato 28.12.2012 e pubblicato sulla G.U. del 2 gennaio 2013) ha preso il via il cosiddetto "Conto termico". Il Conto termico si prefigge l'obiettivo di premiare il perseguimento dell'efficienza energetica conseguito dalla pubblica amministrazione attraverso la riqualificazione dei propri fabbricati, nonché la produzione e l'autoconsumo…
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LOCARE A USO UFFICIO UN IMMOBILE «ABITATIVO»

Un socio in consulenza pone il presente quesito: desidero sapere quali possano essere le conseguenze legislative nel caso di locazione ad uso ufficio, di un appartamento classificato in catasto come abitazione. Se si intende affittare per uso commerciale un appartamento, con destinazione catastale "abitativa", occorre considerare che nel Dl 31 maggio 2010, n. 78, si…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI Giugno 2014

1) LOCAZIONE: La Corte Costituzionale annulla il canone sanzionatorio. Corte Costituzionale, Sentenza n. 50 del 2014 -La Corte Costituzionale con la sentenza n. 50 del 2014 si è pronunciata sulla questione di legittimità costituzionale dell'art. 3, commi 8 e 9 del decreto legislativo 23 del 2011 sollevata da vari tribunali italiani, tra i quali quello…
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