Archivio mensile : Gen 2015

SUCCESSIONI: I TITOLI E I CONTI CORRENTI BANCARI

La successione di un conto corrente è un processo che si avvia con il decesso dell'unico intestatario o di un cointestatario e prevede il subentro degli eredi legittimi nella titolarità del rapporto giuridico con la banca, ovvero nel possesso dell’importo di denaro nel saldo contabile. Dal punto di vista giuridico la “successione del conto corrente”…
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Buoni postali fruttiferi

Le Poste possono rifiutarsi di pagare per intero gli interessi nella misura pattuita? * * * È capitato a molti risparmiatori, titolari di buoni postali fruttiferi emessi negli anni ’80 e giunti alla loro scadenza, di essersi presentati all’ufficio postale per incassarli, confidando di ricevere il pagamento delle somme maturate a titolo di interessi, così…
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FISCALITA’ DEI CANONI DI LOCAZIONE NON RISCOSSI

L’art. 26 del D.P.R. 917/1986 stabilisce che i redditi fondiari, relativi a immobili a disposizione o concessi in locazione, concorrono a formare il reddito complessivo indipendentemente dalla percezione, in deroga al principio generale che assoggetta a tassazione i redditi delle persone fisiche nell’anno in cui avviene la materiale percezione (c.d. principio di cassa). A questo…
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Richiedi il rimborso della Tasi

Tutte le favole che iniziano con “c’era una volta”, si sa, finiscono tutte bene, dopo aver vinto il male od il cattivo di turno. Questa volta però sarà durissima lottare e vincere. Mai e poi mai nella storia della nostra Repubblica, un’ imposta è stata dichiarata incostituzionale. Anche questa volta, comunque, ci vogliamo riprovare con…
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Immobile concesso in comodato al figlio

Dopo la nota sentenza a Sezione Unite - la n. 13603 del 21.7.2004-, la Corte di Cassazione, sempre a Sezioni Unite, con sentenza del 29.9.2014 n. 20448, ha nuovamente affrontato il tema della opponibilità al terzo comodante del subentro al comodatario dei di lui coniuge e figlio nella casa famigliare. La fattispecie decisa con la…
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DISEGNO DI LEGGE DI STABILITA’ 2015.

Di seguito si riportano le disposizioni di maggio interesse ART.4 Conferma a regime del Bonus di 80 € Reso strutturale il bonus degli 80 € lasciandone immutate le modalità di attribuzione. Così come già indicato nel D.L. 66/2014 continueranno a beneficiare del bonus esclusivamente i lavoratori dipendenti o i lavoratori con redditi assimilati a quelli…
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La formazione dell’umidità e delle muffe nelle nostre case: come individuarne le cause e trovare i rimedi più idonei

La presenza di umidità nelle nostre case può manifestarsi in modo "fisiologico" oppure "patologico". La presenza fisiologica è quella legata al normale comportamento fisico dell'edificio e del suo ambiente interno, e non costituisce un problema in quanto può essere gestita mediante semplici accorgimenti e comunque è tale da non produrre danni sull'edificio o di compromettere…
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Compravendite immobiliari: le verifiche del compratore

L'acquisto di un immobile rappresenta un passo così impegnativo che dovrebbe indurre il compratore a porre l'attenzione a tutte le problematiche ad esso connesso. Anche se è normale che il compratore ritenga conclusa la propria ricerca nel momento in cui abbia individuato una casa che, nell'ambito delle proprie possibilità economiche, risponda al meglio alle sue…
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