Archivio mensile : Giu 2015

RIFORMA DEL CATASTO: L’UPPI È STATA ASCOLTATA!!

I nostri timori erano fondati: all’aumento della base imponibile, dovuto dalla riforma del catasto, non corrisponderebbe il calo delle aliquote delle imposte sulla casa! L’UPPI apprende con soddisfazione la notizia che il Governo nel Consiglio dei Ministri, convocato per oggi, non approverà il secondo decreto delega sul catasto riguardante il nuovo algoritmo per la determinazione…
Per saperne di più

LA RIFORMA DEL CATASTO

Manca davvero poco all’avvio della riforma del catasto: dopo le prove generali costituite dalla rinascita delle commissioni censuarie, sembra avvicinarsi ciò che da tempo si sentiva parlare; un documento dell’Agenzia delle Entrate stila quella che si configura come una tabella di marcia per il delinearsi del grande processo di revisione della materia catastale. Cinque anni…
Per saperne di più

Le detrazioni per interventi di riqualificazione energetica 2015

Le agevolazioni fiscali sul risparmio energetico sono state introdotte con la Legge 27 dicembre 2006 n.296, che prevedeva la possibilità di detrarre dall'IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall'IRES (imposta sul reddito delle società) il 55% delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica. L'agevolazione è rimasta in vigore per quasi 7 anni…
Per saperne di più

Il conduttore può autoridursi il canone?

Gli obblighi del locatore sono contenuti nell’articolo 1575 c.c. il quale stabilisce quale primo obbligo che incombe sul locatore quello di consegnare la cosa locata in buono stato di manutenzione, quindi di provvedere alle riparazioni di sua spettanza. Va, invece, tenuta distinta l’obbligazione di garanzia dei vizi contenuta nell’art. 1578 c.c. che invece interviene dove…
Per saperne di più

Locazione commerciale: disdetta tardiva. Che fare?

Il diniego della rinnovazione del contratto di locazione è regolato dal Legislatore tramite la disciplina contenuta nella legge 27 luglio 1978 n. 392, «Disciplina delle locazioni di immobili urbani» (c.d. legge sull'“equo canone”). L'art. 27 legge 27 luglio 1978 n. 392 della individua imperativamente la durata del contratto di locazione, stabilendo l'estensione temporale della stessa…
Per saperne di più

GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – GIUGNO 2015

ACQUISTO IMMOBILE IN COSTRUZIONE: IL PRELIMINARE E’ NULLO SE LA FIDEIUSSIONE HA SCADENZA FISSA ? SI Tribunale Firenze III Sezione 25 novembre 2014 Il caso. ALFA ricorre ai sensi dell’art. 702bis c.p.c. deducendo di aver stipulato con BETA in data 13.05.2010 un preliminare di compravendita di una porzione di un immobile da costruire destinato ad…
Per saperne di più