Archivio mensile : Nov 2016

Locazioni turistiche tramite siti internet

L’ Agenzia delle Entrate sta monitorando gli affitti turistici tra privati, fenomeno in forte aumento, finalizzato alla concessione in locazione per brevi periodi, di camere o interi appartamenti: un giro d'affari che spesso sfugge alle maglie del fisco, svincolato da ogni normativa o regola e che trova riscontro soprattutto su internet.  I finanzieri spiegano che…
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IL REVISORE CONDOMINIALE: NUOVO SERVIZIO UPPI

Ho qualche sospetto sull’operato dell’amministratore di condominio? Non sono chiare le voci del bilancio condominiale e l’amministratore è restio a consegnare la documentazione comprovante le varie voci del bilancio? Non riesco a comprendere i movimenti desunti dall’estratto conto bancario del condominio? Ora si potrà far intervenire un revisore, con regolare mandato da parte di un…
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DIAGNOSI E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

Capita talvolta che si confondano due strumenti di analisi e rappresentazione delle caratteristiche energetiche di un edificio: la certificazione energetica e la diagnosi energetica. La prima, il cui risultato è l’Attestato di Prestazione Energetica, fornisce le caratteristiche energetiche principali di un edificio, la prestazione e la classe, in condizioni standard ovvero prescindendo dall’uso reale che…
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Impianti elettrici e permesso di passaggio

Sono obbligato a consentire ad una società di telefonia di passare nel mio terreno con i suoi pali telefonici?  A chi spetta sostenere le spese per lo spostamento o la rimozione di fili, cavi, impianti o pali di comunicazioni elettroniche presenti sulla nostra proprietà? Per rispondere a questa domanda, che in molti ci pongono, occorre…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI DICEMBRE 2016

CONDOMINIO 1)Revisione tabelle millesimali. Quesito. Se le infiltrazioni dal sottosuolo rendono il locale inutilizzabile: si può chiedere la revisione delle tabelle millesimali? La risposta della Cassazione (Sentenza n. 19797/2016). No. I valori dei millesimi possono essere riveduti e modificati, anche nell’interesse di un solo condomino, solo nei casi seguenti: 1) quando risulta che sono conseguenza…
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L’UPPI AL SAIE 2016

Più di 8mila visitatori, 60 espositori, tra aziende e realtà associative, disposti su una superficie di 2.500 mq, 50 convegni tematici sviluppati nell’arco di 4 giorni. Sono questi i numeri di CondominioItalia Expo, la manifestazione internazionale andata in scena dal 19 al 22 ottobre scorsi a Bologna Fiere, in concomitanza con il Saie 2016 e durante…
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COLF E BADANTI – REGOLARIZZARE PER NON RISCHIARE

In Italia, negli ultimi quindici anni,  l' impiego di colf e badanti ha avuto una crescita esponenziale (oltre il 45%) e nello stesso periodo le famiglie italiane, nel ruolo di datori di lavoro, sono cresciute del 30%. Di oltre un milione e mezzo di collaboratori domestici che lavorano in Italia, quasi il 50 % lavora…
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