Archivio mensile : Settembre 2019

ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – SETTEMBRE 2019

1) Pluralità di locatori. Il quesito. In caso di pluralità di locatori l’azione di sfratto deve essere promossa da tutti i comproprietari? La risposta della Cassazione (Cass. n. 17933 del 16.05.2019) .  No. La sentenza in esame richiama un consolidato orientamento giurisprudenziale secondo il quale “il comproprietario può agire in giudizio per ottenere il rilascio…
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Locazioni: Recesso del conduttore per gravi motivi.

Torniamo, come già abbiamo avuto occasione di fare in un precedente articolo, sulla facoltà che la legge (la n. 392/78) concede al conduttore, in assenza di una specifica clausola contrattuale ed in presenza di “gravi motivi”, di porre fine unilateralmente al contratto di locazione (in gergo tecnico: recesso), per trattare di un altro caso particolare…
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Separazione coniugale: trasferimento di proprietà

(Corte di Cassazione, sentenza n. 17908 del 4.07.2019) Il caso. Tizio e Caio, creditori di Mevio, citano in giudizio Mevio e la sua ex-moglie per ottenere la revocatoria dell’atto di trasferimento con il quale, nell’ambito della separazione, Mevio aveva trasferito alla moglie la propria quota di proprietà della casa coniugale. Secondo i creditori tale trasferimento,…
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GARANZIA PER VIZI NELLA COMPRAVENDITA FRA PRIVATI

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione sono intervenute con un’importante sentenza (n. 18672/2019) su un tema di capitale importanza nel campo del “contenzioso immobiliare”, ovvero sull’idoneità (o meno) di un atto stragiudiziale di messa in mora ad interrompere la prescrizione del diritto al risarcimento per vizi riscontrati nei beni oggetto di contratti di compravendita…
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Revoca dell’amministratore di condominio

Molto spesso, e nonostante la Legge di Riforma del Conominio sia entrata in vigore da ormai sette anni, molte persone chiedono delucidazioni su come revocare, e se ci sono buone possibilità di riuscita in tal senso, l’amministratore di Condominio. Con la summenzionata legge n° 220/2012, peraltro, che ha riconosciuto più formalmente la professione anche con…
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Convegno GARANZIA CASA Venerdì 18 ottobre 2019

I professionisti bolognesi impegnati ad assistere i cittadini nel momento delicato dell’acquisto e della vendita della loro abitazione o di altriimmobili, promuovono il prossimo 18 ottobre un evento patrocinato dal Comune di Bologna e aperto a tutta la cittadinanza. Obiettivo dell’incontroè sensibilizzare i cittadini sulla necessità di effettuare, prima della stipula di un atto di…
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