Archivi categoria : fiscale

CONTRATTI A CANONE CONCORDATO: RISPARMI FISCALI SU IMU E CEDOLARE SECCA

Rinnovato l'accordo territoriale per l' Area Metropolitana Bolognese La congruità del canone dovrà essere asseverata dall'associazione dei proprietari e da quella degli inquilini   Rinnovato l’Accordo Territoriale per i Comuni dell' Area Metropolitana Bolognese relativo ai contratti di locazione a canone concordato previsti dalla Legge 9 dicembre 1998 n. 431. L’ Accordo tra Associazioni dei…
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Quadro RW 2018: immobili, preziosi e bitcoin

Persone fisiche, enti non commerciali, società semplici, compresi i soggetti equiparati, che sono residenti in Italia ai fini fiscali e detengono investimenti all’estero, a titolo di proprietà, usufrutto, nuda proprietà o altro devono compilare obbligatoriamente il modello RW; detto modello va presentato autonomamente in caso di redazione della dichiarazione dei redditi mod. 730, mentre nel…
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IMPOSTA SULLE SUCCESSIONI E DONAZIONI

LA RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO E' TASSATA PROPORZIONALMENTE L' atto di rinuncia al diritto di usufrutto sull' immobile, deve essere tassato mediante applicazione dell’imposta di donazione proporzionale e non di quella fissa di registro, in quanto l’atto unilaterale di rinuncia viene colto non già nei suoi effetti giuridici, bensì essenzialmente in quelli economici, con…
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IVA SU OPERE EDILIZIE PER IMMOBILI ABITATIVI

Le prestazioni di servizi  (manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo nonché di ristrutturazione) eseguite su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, sono soggette ad aliquota Iva del 10%.  E’ necessario precisare che nel caso venga effettuato l’ acquisto diretto dei beni, non trova applicazione l’ agevolazione , in quanto trattasi di cessione…
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NUOVI CANONI CONCORDATI, MA ATTENZIONE A REDIGERLI CORRETTAMENTE!

Le agevolazioni fiscali (IRPEF ridotta, cedolare secca ridotta e IMU ridotta) sono subordinate alla corretta redazione. La nostra associazione, quale firmataria dell’Accordo, è abilitata a dare assistenza. Rinnovato nella Città Metropolitana di Bologna l’Accordo Territoriale relativo ai contratti di locazione a canone concordato, in attuazione della Legge 9 dicembre 1998 n. 431. Si tratta di…
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LEGGE DI STABILITA’ 2018

La Legge di Stabilità per l' anno 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205), pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2017 – Supplemento Ordinario n. 62 – ha introdotto svariate   e rilevanti disposizioni fiscali. Di seguito, un riassunto di quelle piu' importanti , rimandando ad ulteriori articoli specifici di approfondimento tematico. Riqualificazione…
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NUOVO BONUS “SISTEMAZIONE A VERDE” 2018

Interventi agevolabili e importo della detrazione Per l' anno 2018  viene pevista una detrazione dall’Irpef lorda pari al 36% delle spese sostenute (nel limite massimo di 5mila euro) per le seguenti tipologie di interventi eseguiti su unità immobiliari a uso abitativo: -  sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze…
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Detrazione spese per risparmio energetico – Ecobonus 2018

La Legge di Stabilità per il 2018 ha  prorogato fino al 31 dicembre 2018 la detrazione fiscale per gli interventi di risparmio energetico, meglio conosciuto come “Ecobonus” . Negli scorsi anni questa detrazione veniva altresì chiamata detrazione  IRPEF 65%, ma dal 2018 la percentuale di detrazione per il risparmio energetico non è più fissa. Infatti…
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