Archivi categoria : fiscale

CONTRATTI A CANONE CONCORDATO: RISPARMI FISCALI SU IMU E CEDOLARE SECCA

Rinnovato l'accordo territoriale per l' Area Metropolitana Bolognese La congruità del canone dovrà essere asseverata dall'associazione dei proprietari e da quella degli inquilini   Rinnovato l’Accordo Territoriale per i Comuni dell' Area Metropolitana Bolognese relativo ai contratti di locazione a canone concordato previsti dalla Legge 9 dicembre 1998 n. 431. L’ Accordo tra Associazioni dei…
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LA TASSAZIONE ATTUALE DEI BENI IMMOBILI

La proprietà immobiliare costituisce da sempre un fattore fondamentale nell’economia italiana e a tutt’oggi rappresenta ben il 61,2% della ricchezza netta delle famiglie. L’ incidenza della ricchezza immobiliare nel contesto italiano ha generato una massiccia tassazione sui beni immobili (specie ad uso abitativo e produttivo), che ha reso l’Italia il paese dell’area europea con il…
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RAVVEDIMENTO OPEROSO SENZA LIMITI DI TEMPO

Il “ravvedimento operoso” è quell’ istituto normativo che permette ai contribuenti di regolarizzare  i mancati versamenti fiscali. Oggi è possibile aderire al ravvedimento  senza limiti di tempo, con sanzioni sempre ridotte rispetto a quelle ordinarie in vigore ed è  applicabile  anche all’Imu e alla Tasi. L`istituto del «Ravvedimento operoso» garantisce al contribuente la possibilità di fare le…
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Quadro RW 2018: immobili, preziosi e bitcoin

Persone fisiche, enti non commerciali, società semplici, compresi i soggetti equiparati, che sono residenti in Italia ai fini fiscali e detengono investimenti all’estero, a titolo di proprietà, usufrutto, nuda proprietà o altro devono compilare obbligatoriamente il modello RW; detto modello va presentato autonomamente in caso di redazione della dichiarazione dei redditi mod. 730, mentre nel…
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IMPOSTA SULLE SUCCESSIONI E DONAZIONI

LA RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO E' TASSATA PROPORZIONALMENTE L' atto di rinuncia al diritto di usufrutto sull' immobile, deve essere tassato mediante applicazione dell’imposta di donazione proporzionale e non di quella fissa di registro, in quanto l’atto unilaterale di rinuncia viene colto non già nei suoi effetti giuridici, bensì essenzialmente in quelli economici, con…
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IVA SU OPERE EDILIZIE PER IMMOBILI ABITATIVI

Le prestazioni di servizi  (manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo nonché di ristrutturazione) eseguite su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, sono soggette ad aliquota Iva del 10%.  E’ necessario precisare che nel caso venga effettuato l’ acquisto diretto dei beni, non trova applicazione l’ agevolazione , in quanto trattasi di cessione…
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NUOVI CANONI CONCORDATI, MA ATTENZIONE A REDIGERLI CORRETTAMENTE!

Le agevolazioni fiscali (IRPEF ridotta, cedolare secca ridotta e IMU ridotta) sono subordinate alla corretta redazione. La nostra associazione, quale firmataria dell’Accordo, è abilitata a dare assistenza. Rinnovato nella Città Metropolitana di Bologna l’Accordo Territoriale relativo ai contratti di locazione a canone concordato, in attuazione della Legge 9 dicembre 1998 n. 431. Si tratta di…
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