Archivi categoria : legale

CONVEGNO UPPI – BOLOGNA 20 OTTOBRE 2017

Convegno UPPI Bologna CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO - Aspetti legali e agevolazioni fiscali - Venerdì 20 Ottobre 2017,  dalle 15,00 alle 19,00 presso ZANHOTEL EUROPA a BOLOGNA in Via Cesare Boldrini n.11 programma CONVEGNO UPPI BOLOGNA 20.10.17    
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ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – SETTEMBRE 2017

CONDOMINIO 1)Liti in condominio. Il dissenso dalla lite è sempre ammesso? No (Sentenza Cassazione 7095/2017) La Cassazione con la pronuncia in esame ha statuito che «la difesa in giudizio delle delibere dell'assemblea impugnate da un condomino rientra nelle attribuzioni dell'amministratore, indipendentemente dal loro oggetto, ai sensi dell'art. 1131 c.c.». In tali casi, dunque, non è…
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I VIZI COSTRUTTIVI IN UN IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE

Chi può agire L’azione in questione è regolata dall’art. 1669 c.c. ed afferisce i casi in cui vengano riscontrati gravi vizi costruttivi in immobili di nuova edificazione (o integrale ristrutturazione). La su citata norma conferisce al committente il diritto di azione per il risarcimento del danno nei confronti dell’appaltatore. Nonostante tale norma sia inserita nel…
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CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CASO DI SEPARAZIONE O DIVORZIO

Novità introdotte, con riferimento alla cessazione della convivenza, dalla Legge n° 76/2016, cosiddetta Legge Cirinnà Per capire cosa accade, qualora il contratto di locazione sia intestato ad uno solo dei due coniugi e, in caso di separazione, anche dei conviventi, la casa viene assegnata al coniuge non firmatario del contratto. Bisogna fare riferimento all’articolo 6…
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CONDOMINIO: DISABILITA’ E ASCENSORI

Un condomino, portatore di handicap, e quindi limitato nella propria capacità motoria, può procedere all'installazione di un ascensore, contro, o comunque a prescindere, la volontà degli altri partecipanti al condominio? Innanzitutto, è bene ricordare come, a termini di legge, si considerino invalidi civili i cittadini affetti da minorazioni congenite o acquisite, anche a carattere progressivo,…
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MANOVRA FISCALE CORRETTIVA PER IL 2017

Le novità per il settore immobiliare. Cedolare secca su locazioni turistiche, non imprenditoriali,  tramite portali internet Il decreto legge n. 50 del 24 aprile 2017, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Serie Generale  n. 95 del 24/4/2017- Supplemento Ordinario n. 20 -  ha introdotto, tra l’ altro, un nuovo sistema di tassazione riguardante le locazioni di breve…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUGICI – GIUGNO 2017

  LOCAZIONE >Locazione commerciale: la registrazione tardiva sana il contratto. Quesito. La nullità del contratto di locazione commerciale per mancata registrazione è sanabile? La risposta della Corte. Sì (Corte di Cassazione, sentenza n. 10498/2017). Con la recente pronuncia n. 10498 dello scorso 28 aprile 2017 , la Suprema Corte è tornata sulla discussa questione della nullità del…
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