Archivi categoria : legale

LESIONE DEL DECORO ARCHITETTONICO

Nonostante nel codice civile vi siano diverse norme che richiamano il concetto di “decoro architettonico”, non è possibile rilevare alcuna prescrizione atta a definire ed esplicitare in cosa debba e/o possa consistere tale nozione. Come spesso accade, la lacuna normativa tenta di essere colmata dalla Giurisprudenza di settore, la quale ha elaborato, non senza ineliminabili…
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MANOVRA FISCALE CORRETTIVA PER IL 2017

Le novità per il settore immobiliare. Cedolare secca su locazioni turistiche, non imprenditoriali,  tramite portali internet Il decreto legge n. 50 del 24 aprile 2017, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Serie Generale  n. 95 del 24/4/2017- Supplemento Ordinario n. 20 -  ha introdotto, tra l’ altro, un nuovo sistema di tassazione riguardante le locazioni di breve…
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ORIENTAMENTI DEI GIUDICI – MARZO 2017

LOCAZIONE 1) Legittimazione ad agire e pluralità di locatori. Il quesito. Nel caso di più locatori, può agire uno solo per tutti? La risposta della Cassazione (sentenza n. 27021/2016 – massimario de Il Sole 24 Ore)  Sì. Quando viene stipulato un contratto di locazione e la posizione di locatore sia in contitolarità fra una pluralità…
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IL TESTAMENTO OLOGRAFO Guida pratica

Il testamento “olografo” deve essere scritto interamente a mano dal testatore; contravvenendo a questa disposizione, come sancito dall’ art. 606 del codice civile, si ha la nullità dell’ atto e pertanto non è valido il documento scritto col computer o a macchina da scrivere, anche se datato e sottoscritto. Il legislatore fissa questa rigida norma…
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IL REVISORE CONDOMINIALE: NUOVO SERVIZIO UPPI

Ho qualche sospetto sull’operato dell’amministratore di condominio? Non sono chiare le voci del bilancio condominiale e l’amministratore è restio a consegnare la documentazione comprovante le varie voci del bilancio? Non riesco a comprendere i movimenti desunti dall’estratto conto bancario del condominio? Ora si potrà far intervenire un revisore, con regolare mandato da parte di un…
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Impianti elettrici e permesso di passaggio

Sono obbligato a consentire ad una società di telefonia di passare nel mio terreno con i suoi pali telefonici?  A chi spetta sostenere le spese per lo spostamento o la rimozione di fili, cavi, impianti o pali di comunicazioni elettroniche presenti sulla nostra proprietà? Per rispondere a questa domanda, che in molti ci pongono, occorre…
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