Archivi categoria : legale

L’amministratore dopo la riforma

L'inadeguatezza della normativa codicistica rispetto al rapido evolversi dell'istituto condominiale si riscontrava soprattutto nella disciplina dell'amministratore, la cui figura aveva subito una profonda trasformazione, sia per il crescente numero di compiti e attribuzioni che egli era chiamato ad affrontare, sia per l'aumentata importanza e delicatezza degli stessi, che richiedevano un'adeguata preparazione professionale e coinvolgevano sempre…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI Dicembre 2013

1)LOCAZIONE: Quando locare l’immobile ad una prostituta costituisce reato. Cassazione Penale, Sez. III, sentenza 31//07/2013 n. 33160 La Cassazione con la pronuncia in esame, nel richiamare il proprio prevalente orientamento, ha affermato il seguente principio: il proprietario di un immobile che conceda in locazione la propria unità immobiliare ad una sola donna, pur sapendo che…
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Il furto dell’auto nel parcheggio non custodito

In questo articolo ci occupiamo del tema della responsabilità del gestore di un parcheggio a pagamento, al fine di verificare se lo stesso risponda o meno del furto di un’autovettura ivi lasciata in sosta. Tale tema, sovente affrontato nelle aule dei Tribunali, è stato peraltro oggetto di un contrasto all’interno della giurisprudenza di legittimità, risolto…
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Dentro la riforma del Condominio

Applicazione della Legge n° 220/2012 Casi in cui le nuove norme si applicheranno immediatamente e casi in cui, nelle situazioni già in essere, rimarrà in vigore la vecchia normativa. La Legge n° 220/2012 di riforma del Condominio negli edifici è entrata fattivamente e concretamente in vigore da pochissimo, il 18 giugno 2013. La precedente normativa,…
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GLI ORIENTAMENTI DEI GIUDICI Settembre 2013

1)LOCAZIONE E DANNI ALL’IMMOBILE: Se l’immobile locato presenta gravi danni la proprietà può legittimamente rifiutarne la consegna ed ottenere il pagamento del canone da parte del conduttore fino a quando quest’ultimo non abbia pagato i danni? Cassazione Civile, Sez. III, sentenza 24/05/2013 n. 12977 La Cassazione con la pronuncia in esame ha fornito risposta positiva…
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La riforma del Condominio e le nuove maggioranze assembleari

La Legge 11/12/2012 n. 220, pubblicata sulla G.U. n. 293 del 17/12/2012, ha modificato l’assetto dell’Istituto Condominiale, nella veste confezionata dal legislatore del 1942. La citata novella denota, ovviamente, luci ed ombre che rispettivamente si possono sintetizzare, le une, nella richiesta di una maggiore professionalità, trasparenza e responsabilità dell’amministratore, e, le altre, in una superficialità…
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IL NUOVO CONDOMINIO

In data 17/12/2012 è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 la Legge 220 del 11/12/2012 “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, la cosiddetta riforma del condominio, pubblicizzata dai telegiornali e da molte testate giornalistiche come la riforma che non permette di proibire di tenere cani e gatti negli appartamenti e come la normativa…
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LA RIFORMA DEL CONDOMINIO: LE NOVITA’

La norme del codice civile in materia di condominio sono rimaste invariate per 70 anni. In questi lunghi anni il mondo, il vivere civile, sono cambiati ed hanno subito profonde modificazioni. La giurisprudenza si è più volte pronunciata sopperendo le carenze normative. Oggi la riforma del condominio di recente pubblicazione ( legge n. 220 del…
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