Archivi categoria : tecnico

TENDE PARASOLE E STRUTTURE LEGGERE: AUTORIZZAZIONE NECESSARIA?

Con l’arrivo dell’estate si pensa ad installare le tende frangisole su terrazzi e balconi  e spesso ci si lascia vincere dalla tentazione di chiudere il balcone con una veranda. I fortunati possessori di giardini privati potrebbe addirittura pensare di installare delle strutture leggere quali pergolati, gazebo, tettoie, pensiline, pergotende e tensostrutture. Quando la nostra proprietà…
Per saperne di più

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Da chi va redatto, in quali casi, quali sono le sanzioni per i trasgressori, qual è la durata temporale e quando va rifatta Il Certificato di Prestazione Energetica, noto anche con l’acronimo APE, è quel documento che deve essere redatto da un tecnico con la necessaria qualifica professionale ed in scritto nell’apposito Albo Regionale dei…
Per saperne di più

PROROGA PER L’INSTALLAZIONE DELLE TERMOVALVOLE

Grande vittoria dell'UPPI e del COORDINAMENTO della PROPRIETA' IMMOBILIARE, formato anche da FEDERPROPRIETA', ARPE e CONFAPPI, e con la partecipazione dell'ANACI. Il Consiglio dei Ministri, nonostante quanto fissato dalla Direttiva Europea, ha concesso lo slittamento al 30 giugno 2017 del termine entro il quale dovranno essere installati all'interno dei condominii i sistemi di termoregolazione e…
Per saperne di più

DIAGNOSI E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

Capita talvolta che si confondano due strumenti di analisi e rappresentazione delle caratteristiche energetiche di un edificio: la certificazione energetica e la diagnosi energetica. La prima, il cui risultato è l’Attestato di Prestazione Energetica, fornisce le caratteristiche energetiche principali di un edificio, la prestazione e la classe, in condizioni standard ovvero prescindendo dall’uso reale che…
Per saperne di più

L’UPPI AL SAIE 2016

Più di 8mila visitatori, 60 espositori, tra aziende e realtà associative, disposti su una superficie di 2.500 mq, 50 convegni tematici sviluppati nell’arco di 4 giorni. Sono questi i numeri di CondominioItalia Expo, la manifestazione internazionale andata in scena dal 19 al 22 ottobre scorsi a Bologna Fiere, in concomitanza con il Saie 2016 e durante…
Per saperne di più

I significati pratici dell’Attestato di Prestazione Energetica

L'attestato di certificazione energetica è un documento che, tra le altre cose, illustra il consumo energetico dell’unità immobiliare o dell’edificio cui si riferisce. Dopo che nelle prime 3 sezioni dell’attestato vengono elencati tutti gli elementi utili ad individuare univocamente l’unità immobiliare oggetto, i dati relativi all’ubicazione ed alle caratteristiche climatiche della zona geografica, e vengono…
Per saperne di più

LA CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE E LA RIPARTIZIONE DEI CONSUMI

Fino ad oggi spesso la ripartizione dei consumi è stata per lo più effettuata in modo qualitativo, sulla base di criteri a dir poco approssimativi, come ad esempio i millesimi di proprietà o il volume dell’unità immobiliare, che, se da un lato sono metodi semplici ed immediati, dall’altro risultano certamente errati, perché non tengono assolutamente…
Per saperne di più

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO: LE NUOVE NORMATIVE

Le novità introdotte dalla Nuova disciplina del Condominio (Legge 220/12 – D.L. 145/13) Innanzi tutto con la nuova normativa l’obbligatorietà per la nomina dell’amministratore è passata da fabbricati con più di quattro condomini a fabbricati con più di otto condomini, ossia con più di otto teste; qualora, nei casi previsti, l’assemblea non provvede alla nomina…
Per saperne di più