Servizi

Consulenze

Businessman senior working interior modern office

Casa, lavoro, famiglia e previdenza

Avere sempre a disposizione un punto di vista autorevole su ogni aspetto della proprietà immobiliare, ma non solo.

Casa, lavoro, famiglia e previdenza: all’UPPI ogni aspetto della vita quotidiana trova spazio con consulenze appropriate.

Gli associati UPPI possono usufruire gratuitamente della consulenza dei migliori professionisti (avvocati, commercialisti, notai, architetti, ingegneri, geometri e periti) telefonando alla sede più vicina e fissando un appuntamento.

I nostri avvocati assistono gli associati nelle controversie e nelle mediazioni.

I nostri commercialisti forniscono consulenze sulle imposte, le agevolazioni fiscali per ristrutturazione e risparmio energetico e curano i ricorsi presso la Commissione Tributaria e presso i Comuni.

I nostri notai si occupano di compravendite e donazioni.

Ingegneri, architetti, geometri e periti mettono a disposizione le proprie competenze per accompagnare gli associati nelle proprie questioni immobiliari.

Locazione

Affitta in tranquillità il tuo immobile

L’associato UPPI potrà usufruire di tutta la competenza e la professionalità per locare in tranquillità il proprio immobile sin dal primo approccio con il futuro inquilino e fino alla conclusione del rapporto di locazione.

  • Valutazione della tipologia di contratto di locazione più conveniente e confacente alle necessità dell’associato
  • Calcolo del canone concordato
  • Valutazione del tipo di tassazione da adottare (Ordinaria o Cedolare secca)
  • Verifica posizione patrimoniale del possibile conduttore ed eventuali coperture assicurative
  • Redazione del contratto di locazione e registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate
  • Eventuale Denuncia alla Pubblica Sicurezza
  • Comunicazioni agli uffici competenti per la richiesta di eventuali agevolazioni e/o contributi
  • Gestione annuale del contratto: l’UPPI segue l’Associato e il suo contratto di locazione in ogni scadenza e adempimento sollevandolo da ogni incombenza e da rischi di errori provvedendo agli aggiornamenti annuali, alle proroghe, alle opzioni e/o revoche della cedolare secca, alle comunicazioni necessarie presso gli Enti preposti, ecc. L’UPPI è in grado, inoltre, di procedere all’incasso diretto dei canoni di locazione con controllo solvibilità e di fornire un servizio di pronto intervento per manutenzioni e riparazioni.
  • Consulenza legale per morosità o controversie con l’inquilino.
  • Suddivisione spese condominiali di competenza della parte conduttrice
  • Risoluzione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate ed eventuali comunicazioni agli Uffici Competenti

 

Assistenza fiscale

Dichiarazione dei redditi, IMU TARI e TASI

Gli associati UPPI possono usufruire dell’assistenza completa nella stesura e nella presentazione della propria dichiarazione dei redditi (Mod.730 e Mod. Unico) con l’esperienza di chi da decenni aiuta i contribuenti a non perdersi nel mare magnum della normativa fiscale.

La IUC (Imposta Unica Comunale composta di IMU TARI e TASI) colpisce duramente i beni immobili: l’Associato si affida noi per non incorrere in sanzioni pecuniarie. Lo assisteremo provvedendo ai calcoli e a verificare la propria situazione catastale richiedendo visure per gli immobili in tutta Italia.

Successioni e testamenti: l’UPPI offre consulenza in merito alla redazione di testamenti con la possibilità di mantenerne il deposito. Si occupa, a tariffe agevolate, di pratiche successorie e di riunioni di usufrutto.

 

Condominio

Per un'efficiente gestione condominiale

Il vostro amministratore di condominio si dimostra negligente nell'espletamento della propria professione? Risulta poco chiaro e trasparente nella gestione condominiale? Vorreste revocarlo e non sapete come fare? Rivolgetevi a noi! Da oggi potremo seguire l’amministrazione del Vostro condominio con professionalità e competenza!

Bilanci consuntivi e bilanci preventivi, lavori di ristrutturazione, installazione ascensori e mille altre incombenze legate al nostro condominio. I nostri consulenti vi aiuteranno in tutto ciò che serve per un’efficiente gestione condominiale.

Inoltre presso l’ Uppi potrai far eseguire la revisione della contabilità del Tuo condominio. Se ritieni che il Tuo amministratore condominiale non si comporti correttamente, potrai verificare i conti avvalendoti dei nostri esperti.

Catasto

Visure e planimetrie

L’UPPI si occupa di richiesta planimetrie, visure catastali, rettifiche errori e ricerche proprietà.

 

 

Partner

Aziende selezionate

Poter contare su servizi importanti e su aziende selezionate: un altro aiuto dell’UPPI per gli Associati. Imprese edili ed artigiane selezionate eseguono lavori di manutenzione, riparazione e ristrutturazione su immobili e relativi impianti a prezzi concorrenziali.